Kamienica inwestycyjna tuż przy Błoniach w Krakowie

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Hamilton May ma przyjemność zaoferować kamienicę na sprzedaż z czterema kondygnacjami o łącznej powierzchni użytkowo-komercyjnej 429.39m2, z użytkową powierzchnią mieszkań wynoszącą 241,75 m². Na parterze znajduje się również lokal usługowy o powierzchni 72,71 m² z witryną, obecnie wynajęty, co stanowi stabilny dochód. Dodatkowo budynek obejmuje pomieszczenia pomocnicze (9,66m2), komunikacyjne (32,56m2) oraz garaż o powierzchni 72,71 m². Wnętrza są jasne, podłoga drewniana.
Cztery kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni mieszkalno-użytkowej
Świetna lokalizacja przy Krakowskich Błoniach (10 min pieszo) Park Henryka Jordana (3 minuty)
Lokal usługowy z witryną, wynajęty
Pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne zapewniające wygodę
Przestronny garaż o powierzchni 72,71 m²
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość posiada możliwość nadbudowy do wysokości 18 metrów. Ze względu na zachowanie linii zabudowy i spójności z sąsiednią zabudową szeregową, realnym i optymalnym rozwiązaniem jest dodanie jednej kondygnacji.Kamienica stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z gwarantowanym dochodem i wyjątkowym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.Cena 6 000 000 PLNZainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem Hamilton May.

Numer oferty: 22426
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Investment tenement house right next to Błonia Park in Krakow

PROPERTY DESCRIPTION
Hamilton May is pleased to offer for sale a four-story townhouse with a total usable and commercial area of 429.39 m², with usable apartment space of 241.75 m² . The ground floor also features a 72.71 m² retail unit with a display window , currently leased, providing a stable income. Additionally, the building includes auxiliary spaces (9.66 m²), communication spaces (32.56 m²), and a 72.71 m² garage . The interiors are bright and feature wooden floors. Four floors of functional residential and utility space Great location near Krakowskie Błonia (10 min walk) Henryk Jordan Park (3 min walk) Commercial premises with a shop window, rented Auxiliary and communication rooms for comfort Spacious garage with an area of 72.71 m² According to the current zoning plan, the property can be extended to a height of up to 18 meters. To maintain the building's line and coherence with the adjacent terraced houses, adding a single storey is a realistic and optimal solution. The tenement house is an excellent option for an investor looking for a property with a guaranteed income and exceptional development potential in one of the most desirable locations in Krakow. Price PLN 6,000,000 If you are interested, please contact our Hamilton May office.

Reference number: 22426
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.