Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Budynek użytkowy 50 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Brodowicza

Brodowicza, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

599 000 zł
50 m²
11 980 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Burdyn

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Brodowicza

Brodowicza, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

50 m²

11 980 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Brodowicza

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

599 000 zł 50 m² 11 980 zł/m²

Dzień pokazowy

2025-12-12

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
130 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

12 grudnia 2025

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

130 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (11 980 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 50 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1995; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: blacha
okna: nowe / wymienione, plastikowe
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 130 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: Klimatyzator
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Śródmieście s.c., zaktualizowane: 12.12.2025
numer ogłoszenia: KRMG2/1242

Lokalizacja

Adres: Brodowicza, Grzegórzki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Budynek z witryną w okolicy Ronda Mogilskiego ROI 10%

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu budynek o powierzchni 50m2 z przynależną działką 1,3a, zlokalizowany w ruchliwej części Osiedla Oficerskiego.

Lokal położony jest na parterze i składa się z:
Trzech pomieszczeń
łazienki
pokój socjalny
osobna toaleta

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Lokal w dobrym stanie technicznym, który pozwala na swobodne prowadzenie działalności.

MOŻLIWOŚCI:
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno w zakresie działalności handlowej jak i usługowej. Dużym atutem nieruchomości jest to, iż jest to budynek wraz z przynależną działką, na której znajduje się paczkomat, co zapewnia dodatkowe źródło dochodu. Z uwagi na fakt, iż lokal posiada dwa wejścia: od strony ulicy i od zaplecza, istnieje możliwość podzielenia go na dwa lokale. Natomiast przeszklona witryna umożliwia zawieszenie szyldu efektywną ekspozycję towarów lub usług, co stanowi duży atut w przypadku prowadzenia działalności handlowej.

PARKOWANIE:
Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dla mikro przedsiębiorców istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 70 zł miesięcznie.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Pełna własność z wyodrębniona księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:
Atutem lokalu jest również jego lokalizacja zapewniająca stały przepływ potencjalnych klientów
Doskonała lokalizacja również pod względem aglomeracji miejskiej:
Odległość do najbliższego przystanku autobusowego-1 minutę pieszo,
Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego- 10 minut pieszo,
Drukarnia- 5 minut pieszo,
Szkoła Podstawowa 5 minut pieszo,
Piekarnia 6 minut pieszo,
Castorama 20 minut pieszo,
Poczta Polska- 6 minut pieszo,
Fryzjer- 5 minut pieszo,

Nieruchomość bezczynszowa!

Cena: 599 000 PLN do negocjacji!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel:

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Agent

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Burdyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie