DO SPRZEDAŻY KAMIENICA TUŻ PRZY RYNKU GŁÓWNYM O POWIERZCHNI 733 M2

Kamienica, wpisana do rejestru zabytków, posiada wyjątkowy urok oraz historyczną wartość. Wykorzystanie oryginalnych elementów architektonicznych w aranżacji wnętrz może przyciągnąć gości ceniących sobie autentyczną atmosferę i klimat historycznych wnętrz.

Obiekt składa się z budynku frontowego (w rzucie kształt prostokąta), dwóch oficyn: zachodnia i wschodnia (budynek frontowy wraz z oficynami tworzy kształt litery C). W części środkowej działki znajduje się podwórko (ok. 70m2) z możliwością wykorzystania jako ogródka lokalu gastronomicznego lub patio dla wszystkich mieszkańców. Wejście do budynku frontowego prowadzi z ulicy i od strony podwórza. Wejście do oficyn prowadzi od strony podwórka. Komunikacja poprzez wewnętrzne klatki schodowe oraz poprzez galerie (balkony komunikacyjne).

Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej.
Na parterze znajdują się lokale użytkowe, na piętrach znajdują się lokale mieszkalne przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy, poddasze nieużytkowane. Piwnica ok. 100m2 Możliwość adaptacji na lokal usługowy.
Parter ok. 250m2 - restauracja śniadaniowa ok. 105m2 (prowadzona przez właściciela nieruchomości) - antykwariat ok. 25m2 (umowa najmu pomieszczenia zostanie rozwiązana przed sprzedażą nieruchomości) - lokal użytkowy (pusty, wcześniej prowadzona działalność restauracyjna ) ok. 70m2. I Piętro ok. 260m2 - zajmują trzy apartamenty odpowiednio 90m2, 90m2 i 60m2, pomieszczenie socjalne. II Piętro ok. 260m2 - zajmują 4 apartamenty, odpowiednio 90m2, 60m2, 60m2, 35m2, pomieszczenie socjalne.

Wszystkie apartamenty wykończone są w wysokim standardzie. W każdym znajduje się w pełni wyposażony prywatny aneks kuchenny oraz łazienka, telewizja kablowa, dostęp do internetu, balkon wychodzący na ulicę lub dziedziniec wewnętrzny. Generują one regularny przychód, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów nastawionych na długoterminowe zyski.

Poddasze nieużytkowe ok. 300m2 - obowiązujące pozwolenie na budowę obejmujące przebudowę poddasza nieużytkowego na cele mieszkalne wraz z budową dwóch biegów klatki schodowej oraz rozbudowę wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o. i elektrycznej wraz z dokumentacją projektową.

CENA : 28 000 000 PLN

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo