Unikalna Okazja Inwestycyjna
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kamienicy przy ulicy Kraszewskiego 14 w Krakowie nieruchomości łączącej historyczny urok z nowoczesnym potencjałem dochodowym. Ta wyjątkowa kamienica z początków XX wieku to nie tylko architektoniczna perła, ale także stabilna inwestycja z natychmiastowym zwrotem dzięki w pełni wynajętym lokalom.

Prestiżowa Lokalizacja
Serce Krakowa: Położona w dzielnicy Krowodrza, zaledwie kilka minut od Rynku Głównego, w strefie ścisłej zabudowy śródmiejskiej. Doskonała Komunikacja: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Kraszewskiego) oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych. Atrakcyjne Otoczenie: W sąsiedztwie Planty, Park Jordana, Błonia, Bulwary Wiślane, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola i przychodnie. Bliskość Atrakcji: Idealna lokalizacja dla turystów, studentów i mieszkańców, dzięki bliskości uczelni wyższych i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Historyczny Urok i Nowoczesność
Architektura z Duszą: Bogato zdobiona elewacja frontowa i solidna konstrukcja z cegły pełnej oraz żelbetowych stropów. Nowoczesne Wyposażenie: Wszystkie instalacje (elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe, telekomunikacyjna) zostały zmodernizowane, zapewniając niskie koszty eksploatacji. Komfort Akustyczny: Zaawansowane maty wygłuszające, wełna mineralna w stropach i akustyczne pustaki zapewniają wyjątkową prywatność i ciszę. Elastyczne Możliwości Inwestycyjne: 17 Zróżnicowanych Lokali Mieszkalnych: Mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, w tym jednostki z antresolami, o wysokości od 250 do 315 cm, idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy. Gotowy Dochód: Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, co gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji. Wszechstronność: Nieruchomość idealnie nadaje się na wynajem, hotel, apartamentowiec premium lub prestiżowy projekt deweloperski.
Dane Techniczne
Powierzchnia całkowita: 920 m² Powierzchnia użytkowa: 870 m² (w tym ponad 700 m² mieszkalna) Liczba kondygnacji: 5 naziemnych + 1 podziemna Liczba lokali: 17 Konstrukcja: Ściany z cegły pełnej, stropy żelbetowe na stalowych belkach, dach dwuspadowy Media: Pełne podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i telekomunikacyjnej Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy Wentylacja: Grawitacyjna Akustyka: Maty wygłuszające, ściany akustyczne, izolacja rur zgodna z normami
Dlaczego Warto Inwestować?
Stabilność Wartości: Historyczny charakter i prestiżowa lokalizacja zapewniają długoterminowy wzrost wartości nieruchomości. Natychmiastowy Dochód: W pełni wynajęte lokale generują stabilny przychód od pierwszego dnia. Elastyczność: Możliwość adaptacji pod różne modele biznesowe od wynajmu po luksusowy apartamentowiec. Niskie Ryzyko: Kompleksowa infrastruktura techniczna i nowoczesne instalacje minimalizują koszty remontów i adaptacji.
Cena i Kontakt
Cena: 14 900 000 PLN (~16 200 PLN/m² za 920 m² powierzchni) Oferta na wyłączność Kontakt: Ewa Szarek,  
Kamienica przy ul. Kraszewskiego 14 to idealna propozycja dla inwestorów ceniących połączenie historii, prestiżu i nowoczesności. To nie tylko nieruchomość to szansa na stabilny dochód i rozwój w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )