DUŻY DOM W DZIELNICY WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE.
8 POKOI, 6 POMIESZCZEŃ NP. MAGAZYNOWYCH, GARAŻ, STUDIO I SPORY OGRÓD. 227 m2.

Przedstawiam Państwu nieruchomość, która jest doskonała do prowadzenia działaności gospodarczej.

Dom posadowiony jest na działce przy ulicy Magdaleny Samozwaniec. I tu ciekawostka: Samozwaniec była niezwykle barwną postacią nazywaną pierwszą damą polskiej satyry, miała na swoim koncie liczne publikacje oraz sztuki teatralne, została odznaczona miedzy innymi Krzyżem Oficerskim Orderu Odrodzenia Polski.

LOKALIZACJA

Dzielnica Wzgórza Krzesławickie przechodzi obecnie wielką przemianę dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej w postaci między innymi obwodnicy Krakowa. Ta dzielnica łączy w sobie wiele udogodnień dla mieszkańców: doskonały dojazd do innych części miasta i okolicznych miejscowości, ogromną ilość terenów zielonych i spacerowych, dostęp do sklepów czy usług oraz spokój.

DZIAŁKA I DOM

Działka na której posadowiony jest do ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, kształt trapezu i jest ogrodzona. Od frontu działka ma 18, a jej wymiary to około: 18 x 29 x 19 x 24 metry.

Prawie każdy z poziomów można oddzielić od pozostałych, ponieważ mają dodatkowe wejście.

Dom jest bardzo przestronny i wielopoziomowy. Składa się z poziomów:

- piwnicy z garażem, czterema pomieszczeniami i klatką schodową o łącznej powierzchni 67,32 m2;

- przyziemia z wejściem od strony ogrodu z wyciszonym studiem, dwoma pomieszczeniami, łazienką, holem i wiatrołapem o pow. 62,85 m2;

- parteru z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, kuchnią o pow. 52,39 m2 (dodatkowo taras);

- półpiętra z holem, salonem, schowkiem i pokojem o pow. 58,42 m2 (dodatkowo taras);

- piętra z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, schowkiem i kuchnią o pow. 53,60 m2.

Łączny metraż domu to 227,26 m2.

W studiu na poziomie przyziemia można zrobić, ze względu na wyciszenie, na przykład studio nagraniowe. Może tutaj znajdować się na przykład część magazynowa.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. W zależności od pomieszczenia na podłogach leży parkiet lub płytki. W łazienkach na ścianach i podłogach znajdują się piękne, sprowadzane z zagranicy płytki.
Dom zbudowano w roku 1980 z cegły, na dachu jest niedawno położona papa.

Żeby poznać walory i możliwości tego domu najlepiej obejrzeć go, do czego serdecznie Państwa zachęcam. Jestem dostępna pod numerem   .

Cena wynosi 1 810 000 złotych.

Zapraszam, Katarzyna Hołda

:DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: droga
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Typ powierzchni opis: biurowo-magazynowa
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: parkiet
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 227
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras
Wymiary działki [m]: 18x29x19x24
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Pokrycie dachu: papa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Rok budowy: 1980
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Wystawa okien WC: Pn
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 8
Liczba pomieszczeń magazynowych: 6
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków