HALA ZAKRZÓW / koło KRAKOWA

Prezentujemy, hale produkcyjno - magazynową z częścią socjalno - biurową oraz mieszkalną .

Lokalizacja:

Miejscowość Zakrzów położona w odległości 5 km od Niepołomickiej Strefy Przemysłowej.

Znakomite położenie logistyczne, węzeł autostrady A4 Podłęże w odległości 750 m. Kierunek Kraków - Rzeszów.

Metraż:

Powierzchnia całkowita - 800 m2

Powierzchnia użytkowa - 599 m2

Powierzchnia zabudowy - 605 m2

Powierzchnia hali - 390 m2

Powierzchnia działki - 5800 m2

Kubatura - 3480 m3

Konstrukcja:

Budynek osadzony na ławach fundamentowych w technologii murowanej z bloczka komórkowego YTONG o grubości 36 cm. Hala posiada dach dwuspadowy na kratownicy stalowej pokryty płytą dwuwarstwową natomiast część biurowo - socjalna posiada dach wielospadowy na konstrukcji drewnianej pokrytej blachą trapezową.

Strop gęsto żebrowy typu Akerman, stolarka PCV i ALU.

W części produkcyjnej wykonana posadzka przemysłowa 10 cm z izolacją przeciwwilgociową na betonowej płycie zbrojonej o grubości 25 cm.

Hala posiada bramę panelową o wymiarach 400/360 cm.

Wysokości:

Hala, posadzka do kalenicy - 700 cm

Hala, posadzka do konstrukcji dachowej - 375 cm

Pomieszczenia biurowe dół - 280 cm

Pomieszczenia socjalne piętro - 240 cm

Bezpieczeństwo pożarowe:

Główna konstrukcja R30, strop REI30, ściany zewnętrzne EI30. Oddzielenia przeciwpożarowe wykonane z materiałów niepalnych. Przejście łączące część biurową z produkcyjną wyposażone w drzwi niepalne. Do dyspozycji mamy również instalację odgromową oraz hydranty.

Ogrzewanie:

Kocioł węgiel plus drewno trzeciej kategorii zasila w części biurowo - socjalnej grzejniki ścienne oraz panele nadmuchowe w części produkcyjnej. Dodatkowo ogrzewa bufor 380 litrów na ciepłą wodę użytkową wspomagany przez instalację solarną.

Media:

Prąd - przydział 60 kw

Gaz

Woda

Światłowód

Kanalizacja - szambo szczelne 16 000 litrów

Fotowoltaika - 50 kw (leasing 3 lata, średnio 3000 zł netto)

Możliwość zasilania agregatem (dopłata 40 000 netto)

Rozkład pomieszczeń parter:

- hala produkcyjna

- recepcja, biuro

- węzeł sanitarny

- szatnia

- pomieszczenia magazynowe

- socjal

- kotłownia, skład opału

- komunikacja

Rozkład pomieszczeń piętro:

- antresola magazynowa w części produkcyjnej

- sala konferencyjna

- komunikacja

- strefa mieszkalna, kuchnia, pokój, łazienka,

Inwestycja realizowana w latach 2008 - 2010

Możliwość rozbudowy istniejących budynków.

Najważniejsze atuty nieruchomości!

- topowa lokalizacja

- hala w pełni przygotowana pod stolarnie

- klimatyzowana część biurowo - socjalna

- 11 miejsc parkingowych

Zapraszam na prezentację nieruchomości

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ

Cena 7 500 000 zł

____________________________________________________________________________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

ALOKUM Nieruchomości

Kinga Gałecka

Tel.  

ś, ,

:oferta eksportowana z programu mediaRent: