Poszukujesz idealnego miejsca dla swojej firmy? Mam dla Ciebie ofertę, która na pewno Cię zainteresuje! Oferujemy na sprzedaż halę produkcyjną z zapleczem biurowo-socjalnym , położoną w miejscowości Zakrzów, gmina Niepołomice . Nieruchomość ta znajduje się na działce o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym o powierzchni 8 761 m2, z łatwym dostępem (2 km) do węzła A4 Niepołomice.

Powierzchnia samej hali produkcyjnej wynosi około 530 m2, a jej strop ma wysokość 5,5 m, co zapewnia odpowiednią przestrzeń do prowadzenia produkcji. Jednym z niewątpliwych atutów tej nieruchomości jest frontowa część obiektu, która pełni funkcję zaplecza biurowo-socjalnego. Zaraz za głównym wejściem do obiektu znajduje się jasny i otwarty na dwa poziomy hol, który może pełnić rolę reprezentatywnej przestrzeni handlowej. Na parterze hali znajdują się także 3 pomieszczenia biurowe, część socjalna z niezależnym wejściem dla pracowników produkcji oraz hala produkcyjno-magazynowa. Na drugiej kondygnacji budynku zaplanowano 4 przestronne pomieszczenia biurowe, salę konferencyjną, biuro managera produkcji oraz zaplecze socjalne składające się z kuchni, 2 łazienek oraz schowka.

Cała nieruchomość ma łączną powierzchnię 927 m2, powierzchnia samej hali produkcyjnej wynosi około 530 m2, powierzchnie biurowo- socjalne: 222 m2 na pierwszej kondygnacji oraz 175 m2 na drugiej kondygnacji.

Jeśli szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania! Nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej!

Powierzchnie*
927 m2- łącznie;
530 m2- powierzchnia hali produkcyjno magazynowej;
222 m2 powierzchnia 1 kondygnacji;
175 m2 powierzchnia 2 kondygnacji;
*[Powierzchnie podłóg mierzone po cyfrowej inwentaryzacji wykonanej w technologii mapowania 3D].
8 761 m2 - powierzchnia działki.

Rozkład pomieszczeń:
Kondygnacja I 
hol z recepcją i klatką schodową;
biuro;
biuro;
biuro;
łazienka z wc;
pomieszczenie techniczne;
szatnia czysta;
łazienka;
szatnia brudna;
kuchnia;
łazienka z WC;
hala produkcyjno- magazynowa;
Kondygnacja II
biuro;
biuro;
biuro;
sala konferencyjna;
kuchnia;
łazienka z wc;
łazienka z wc;
biuro;
schowek;
biuro managera produkcji;
antresola dla nadzoru produkcji.

Parametry techniczne:
Hala: obiekt parterowy konstrukcja mieszana żelbetowa i stalowa przykryta dachem dwuspadowym płaskim pokryty membraną EPDM.
Zaplecze biurowo socjalne: budynek dwukondygnacyjny o konstrukcji nośnej żelbetowej, przykryty stropodachem.
Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone podłużnie(stal klasy A-III i A-0) zaizolowane przeciwwilgociowo.
Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych grubości 24 cm, izolacja styropianem 12 cm oraz izolacja przeciwilgociowa.
Ściany działowe z bloczków ceramicznych 12 cm,
Strop nad parterem- płyta żelbetowa monolityczna.
Stolarka okienna aluminiowa dwuszybowa.

Zapraszam na prezentację!

:DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: brak
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus
Recepcja: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 12
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 6
Położenie: obrzeża miasta
Położenie obiektu: poza miastem
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: 2
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Wysokość hali od [m]: 5,3000
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Posadzka niepyląca: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: stroma
Kształt działki: romb
Rok budowy: 2020
Ostatnia modernizacja: 2020
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 927
Liczba pomieszczeń biurowych: 9
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Uw. do pom. magazyn.: 450
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 5

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo