Budynek mieszkalny wielorodzinny

OBIEKT NA SPRZEDAŻ

Inwestycja dotyczy zakupu w bardzo dobrej lokalizacji budynku mieszkalnego , działki w Krakowie na Prądniku Białym, ul. Siemaszki, zabudowanej budynkiem wielorodzinnym wraz z miejscami parkingowymi, dodatkowo z prawomocną WZ.

Prawo własności nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 396/18 o powierzchni 0,0943 ha, obręb 44 Krowodrza, zabudowaną budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, o powierzchni ok 429 m2, składającego się z 9 lokali mieszkalnych o średniej powierzchni ok. 40m2+ powierzchnia strychowa. W chwili obecnej część mieszkań w budynku zajmują współwłaściciele, a część jest wynajęta na czas określony.

Umowy z najemcami są zawarte do 31 marca 2023 roku. (co 6 miesięcy są przedłużane)

Istnieje możliwość rozbudowy, nadbudowy budynku, adaptacji części strychowej jak również piwnic.

Decyzja o warunkach zabudowy daje możliwość ewentualnej rozbiórki istniejącego budynku i budowy nowego o znacznie większej powierzchni użytkowej.

Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych aktualnie (bez klatek, piwnic, i części strychu) 344,45 m2 ok. połowa strychu do wykorzystania na dodatkowe mieszkania, (przy remoncie dachu) parter: lokal nr 1 - 42,91 m2, lokal nr 2 - 49,22 m2, lokal nr 3 - 32,50 m2, I piętro: lokal nr 4 - 42,94 m2, lokal nr 5 - 48,51 m2, lokal nr 6 - 32,60 m2, poddasze: lokal nr 7 - 37,50 m2, lokal nr 8 - 45,54 m2, lokal nr 9 - 12,65 m2 za budynkiem jest teren na ok 10-12 miejsc parkingowych.

Piwnice są suche, plac równy, zjazd bezpośredni z głównej ulicy, obok apartamentowce.

Wszystkie media w budynku, jak również możliwość podłączenia ogrzewania z miejskiej ciepłowni.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Stan lokalu: dobry

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości