|
Do sprzedaży kamienica po remoncie o wysokim standardzie wykończenia w bardzo dobrej lokalizacji na pograniczu Grzegórzek i Kazimierza. Obiekt o pow. całkowitej ok. 900m2, w tym powierzchni użytkowej mieszkalnej jest 555m2. Nieruchomość składa się z parteru i trzech pięter, jest podpiwniczony. Integralną częścią kamienicy jest ustawiony na podwórzu garaż naziemny z pięcioma stanowiskami postojowymi, nadbudowany dodatkowym lokalem 120m2. Całość została gruntownie przebudowana. W ramach remontu kamienicy wykonano między innymi wymianę wszystkich instalacji, wymianę stropów, montaż windy i odnowienie elewacji. W piwnic miejsce dla osoby sprzątającej, ochrony oraz pomieszczenie gospodarcze, monitoringu i serwerownia. Na powierzchnię mieszkalną kamienicy składają się następujące lokale:

piwnica: 108m2,parter: 127,94m2, I piętro: 168m2, II piętro: 173m2, III piętro: 170m2.

Obecnie podzielony na 15 wykończonych i wyposażonych mieszkań, wszystkie z aneksami kuchennymi, łazienkami, wiele posiada balkony. Obiekt wynajęty na 10 lat.

Obiekt idealnie nadaje się nie tylko jako obiekt hotelowy, aparthotel, apartamenty dla turystów, jako kamienica mieszkalna (do sprzedaży na poszczególne mieszkania dla inwestora), biurowiec, akademik.

Bardzo dobra lokalizacja, świetne połączenie komunikacyjne (linia tramwajowa i autobusowa), bardzo dobry dojazd w każdą część miasta, w sąsiedztwie Galeria Kazimierz, Bulwary Wiślane. Kwota netto (lokale niemieszkalne 8%, mieszkania 23%). Uregulowany stan prawny, dostępność od zaraz. Bardzo dobra oferta inwestycyjna. Zapraszam na prezentację. tel.lic 2240 Szembek nieruchomości ul. Grodzka 41

:DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: monitoring |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: centralne |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Wejście: od ulicy |
Położenie obiektu: centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rok budowy: 2018 |

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |
Grodzka 41 |
31-001 Kraków |

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo