Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowej inwestycji znajdującej się w kamienicy z okresu lat 30-tych, położonej w dzielinicy Łobzów, na rogu ulic Emilii Plater oraz Iwona Odrowąża w Krakowie. Zamierzenie inwestycyjne obejmuje budowę jednej pełnej kondygnacji mieszkalnej (3 piętra) oraz kondygnacji poddasza użytkowego (antresola - 4 piętro), wraz z remontem elewacji oraz przebudową klatki schodowej. W ramach inwestycji powstanie łącznie 8 lokali mieszkalnych o powierzchni od 27 m2 do 66 m2, w tym każdy z lokali będzie wybudowany w formie dupleksów (mieszkań dwukondygnacyjnych - z sypialniami na kondygnacji poddasza użytkowego - antresolii z wewnętrzną klatką schodową). Przedmiotem sprzedaży jest odrębny lokal mieszkalny oznaczony roboczo numerem LM5, składający się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z toaletą - na poziomie III piętra przedmiotowej kamienicy,oraz osobnej sypialni na poziomie antresoli, o powierzchni użytkowej 26,95 m2, (powierzchnia całkowita wraz ze skosami: 34,52 m2) położone od strony wschodniej -od strony ulicy Odrowąża. Mieszkanie będzie oddawane w stanie deweloperskim - z rozprowadzonymi wszystkimi instalacjami wod.-kan., c.o., en. elektr., teletechnicznymi, z tynkami oraz wylewkami, z zamontowanymi grzejnikami, drzwiami wejściowymi antywłamaniowymi. W mieszkaniu zostanie zamontowana nowa stolarka okienna PCV. Okna dachowe - drewniane - uchylne. Budynek oraz mieszkania podłączone do miejskiej sieci MPEC - ciepła woda oraz ogrzewanie. W budynku nie ma gazu. W kuchni przewidzana siła pod kuchenkę elektryczną. Pomieszczenia znajdujące się na poddaszu są odizolowane wełną mineralną grubości 20 cm. Przewidywany termin zakończenia inwestycji - koniec grudzień 2016 roku. Inwestycja jest objęta ochroną przewidzianą przez ustawę deweloperską - dla inwestycji jest prowadzony otwarty rachunek powierniczy. Umowa deweloperska w formie aktu notarialnego, wraz z prospektem informacyjnym oraz rzutem lokalu. Harmonogram płatności - zadatek 10 % i zaliczka 10 % płatne przy podpisaniu umowy deweloperskiej oraz 4 wpłaty po 20 % uzależnione od etapów prac budowlanych. Cena nabycia zawiera podatek VAT w stawce 8%. Kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych, oraz prowizji. Nabycie mieszkania następuje na rynku pierwotnym - z gwarancją dewelopera.Inwestycja aktualnie jest ukończona w 60 % wiec prace są zaawansowane zapraszam do oględzin.