Lokalizacja:
Kraków, ul. Królewska 67

Typ nieruchomości:
Lokal na I piętrze pawilonu handlowo-usługowego

Powierzchnia lokalu: 221,15 m2

Opis lokalizacji: Kraków jest jednym z największych miast w Polsce
o bardzo szeroko rozwiniętej infrastrukturze przemysłowej, turystycznej
oraz edukacyjnej. Lokal znajduje się na jednej z głównych ulic w mieście,
przy linii tramwajowej i autobusowej, w otoczeniu dużych osiedli
mieszkalnych i licznych lokali usługowo-handlowych. W pobliżu znajdują
się kampusy dwóch dużych uczelni wyższych.

Opis nieruchomości: Pawilon posiada trzy kondygnacje. Przedmiotowy
lokal zajmuje całość pierwszego piętra. Parter i pierwsze piętro mają
charakterystykę idealną dla handlu detalicznego. Piwnice mają charakter
pomieszczeń uzupełniających - magazynowych. Pawilon posiada duże,
atrakcyjne witryny. Powierzchnia parteru i pierwszego piętra połączona
jest wewnętrzną klatką schodową. Budynek jest w bardzo dobrym stanie
technicznym.

Oczekiwana miesięczna stawka czynszu:
50 PLN/m2 netto + VAT

Dodatkowe informacje:
Oprócz czynszu wnoszona jest refaktura mediów
zużywanych w lokalu oraz opłata serwisowa. W przypadku najemcy, który
wynajmie lokal na umowę długoterminową, właściciel jest otwarty na
partycypację w kosztach lub przeprowadzenie modernizacji komunikacji
pionowej (w tym np. instalacji windy). Opcja wynajęcia pomieszczeń
pomocniczych i magazynowych na kondygnacji -1.
Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.