OKAZJA! 2 ostanie domy wolnostojące 136 m2 na widokowej działce 560 m2 w Krakowie Skotnikach.
Doskonała lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych, blisko natury, a równocześnie zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa w 15-20 minut.
Idealny wybór dla osób którym zależy na niskich kosztach utrzymania i zachowaniu wysokiej wartości domu na lata. Domy energooszczędne. Podwyższony standard materiałów i jakość wykonania oznacza trwałość i solidność. Inwestycję wyróżnia nowoczesna, modernistyczna architektura, estetyka, dbałość o detale.
Nazwa inwestycji: VILLE 4E, Skotnickie Wzgórza oznacza połączenie priorytetów 4E: Estetyki, Energooszczędności, Ekonomii i Ekologii. Efektem końcowym dla mieszkańców jest właściwa równowaga pomiędzy nowoczesną architekturą, ekonomią użytkowania oraz życiem w harmonii z naturą.
Zalety tej inwestycji:

EKOLOGICZNA LOKALIZACJA:
- cisza, spokój, odpoczynek od zgiełku miasta w otoczeniu rozległych terenów zielonych Natura 2000
- piękne widoki, otwarta przestrzeń, malownicze wzgórza Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, kaskadowo opadające działki
- dopływ świeżego powietrza od strony zachodniej (korytarz przewietrzania)
- bliskość centrum Krakowa (15-20 min), obwodnicy oraz lotniska
- łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, blisko szkoła, przedszkola, Centrum Sportu, sklepy, market Tesco
EKONOMIA:
- oszczędny dom, niskie zapotrzebowanie na energie, zwarta bryła, brak mostków cieplnych, podwyższona izolacyjność termiczna, dom już dziś spełnia normy efektywności energetycznej wyznaczone na rok 2021
- niskie zużycie gazu, oszczędne ogrzewanie niskotemperaturowe podłogowe na parterze, ścienne na piętrze, piec kondensacyjny, elektroniczna regulacja temperatury w pomieszczeniach, pasywne drzwi, okna, brama, zastosowano ciepły montaż
ESTETYKA:
- dbałość o detale, harmonijny dobór materiałów, kolorystyki, wzornictwa daje w efekcie możliwość zamieszkania na atrakcyjnym, prestiżowym osiedlu
- modernistyczna architektura, nowoczesne, szlachetne materiały, dachówka płaska, okna z powłoką Acryl Color, granit, stal nierdzewna, szkło, drzwi drewniane, oświetlenie liniowe LED
FUNKCJONALNOŚĆ:
- optymalne wykorzystanie powierzchni domu, wygoda, możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni 40 m2 na salon, kuchnie i jadalnie według swoich potrzeb i gustu
- na piętrze 3 wygodne sypialnie, dodatkowa łazienka i garderoba przy sypialni małżeńskiej
- wygodny, obszerny strych do wykorzystania
- nowoczesne i efektywne ogrzewanie płaszczyznowe, brak kaloryferów ułatwia aranżację i eliminuje unoszenie kurzu (zdrowie)
BEZPIECZEŃSTWO:
- mieszkańcy domów mają zapewnioną prywatność i bezpieczeństwo duże działki, pełne ogrodzenie, indywidualne bramy i furtki, brak części wspólnych
- instalacje służące bezpieczeństwu: odgromowa, przeciwprzepięciowa, antywłamaniowe profile okien i drzwi zewnętrzne
- dodatkowe zabezpieczenia to rolety, instalacja alarmowa i przeciwpożarowa z powiadamianiem do firmy ochroniarskiej
ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA:
- gotowe zagospodarowanie: działka wyplantowana ziemią urodzajną, wygodny taras dostępny przez drzwi przesuwne, ścieżki, podjazd z ozdobnej kostki
- duża przestrzeń ogrodu wokół domu gwarantuje prywatność i możliwość zabawy z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu, przygotowany wariantowy projekt zieleni i małej architektury
- kameralne sąsiedztwo rozproszonej zabudowy jednorodzinnej oraz otwarte tereny zielone, studium zagospodarowania Miasta Krakowa nie dopuszcza intensywnej zabudowy w tym rejonie
PODWYŻSZONY STANDARD:
- solidna i trwała konstrukcja: ściany Porotherm Dryfix, ściany fundamentowe oraz dach żelbetowy
- dachówka ceramiczna płaska Creaton Domino 50 lat gwarancji (estetyka, trwałość, sprawdzona jakość)
- okna Gealen Acryl kolor (estetyka, trwałość), trzyszybowe, ciepła ramka, ciepły montaż, okna dachowe Roto Designo (ekonomia), panoramiczne drzwi na taras przesuwne duo Pass (wygoda, komfort)
- drzwi drewniane DOORSY, Termoplus gr 90 mm, standard pasywny (estetyka, ekonomia)
- bramy Wiśniowski UnithermPro, energooszczędne, panel 6cm (estetyka, ekonomia)
- piec kondensacyjny Immergas z zasobnikiem CWU, ogrzewanie podłogowe, w sypialniach ścienne, elektroniczne regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu (komfort, łatwość obsługi, ekonomia)
- ocieplenie ścian styropian grafitowy 18 cm, ocieplenie dachu 25 cm, elewacja domu oraz ogrodzenia tynk sylikonowy samoczyszczący (ekonomia, trwałość i estetyka)
- na zewnątrz nowoczesne oświetlenie liniowe LED (nowoczesność, estetyka, ekonomia)
- kostka ozdobna z posypką granitową, granitowe parapety (estetyka, trwałość)
- cała działka ogrodzona częściowo murem pełnym, reszta ogrodzenie stalowe, panelowe, furtka, brama przesuwna, ścieżki, podjazd, taras wybrukowane kostką ozdobną (bezpieczeństwo, komfort, estetyka)
- dom zabezpieczony przed napływem wody gruntowej i deszczowej, drenaż opaskowy, cały teren odwodniony i podłączony do miejskiej kanalizacji deszczowej (bezpieczeństwo, trwałość)
WIARYGODNY INWESTOR :
EDEN-BUD to firma działająca na rynku od 2008 roku, właściciel posiada ponad 20 letnie doświadczenie w branży budowlanej uzyskane na budowach w kraju i za granicą, kompetencje w zarządzaniu projektami inwestycyjnymi dla korporacji międzynarodowych oraz działalności na rynku nieruchomości w ramach własnej firmy.