W imieniu Wierzyciela, BEST II Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego informuję, że dnia 22.09.2010 r. o godzinie 14:30 w Sądzie Rejonowym dla Krakowa Śródmieścia Wydziale VI Cywilnym mającym siedzibę w Krakowie przy ul. Przy Rondzie 7 w sali nr K-112 odbędzie się II licytacja nieruchomości opisanej jako użytkowanie wieczyste działki gruntu nr 51/1, obr. 21, dzielnica Śródmieście, ul. Rozrywki 1 o pow. 22 336 m2 wraz z stanowiącymi odrębną własność budynkami biurowo-magazynowymi znajdującymi się na działce, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa Śródmieścia Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę o numerze KW KR1P/00198922/8.

Cena oszacowania 6.539.000,00 zł
Cena wywoławcza 4.359.333,33 zł
Wysokość wadium 653.900 zł

Działka zabudowana jest 8 budynkami o charakterze biurowo magazynowym, w tym:
1. budynek administracyjno socjalny: zbudowany na planie prostokąta, pow. użytkowa 838 m2, , 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, należycie utrzymany. Rok budowy 1983 r., stan techniczny zadowalający dobry, zużycie techniczno ekonomiczne ok. 30 %. Na parterze 6 pomieszczeń biurowych, zaplecze oraz część ekspozycyjno handlowa. Na piętrze 19 pomieszczeń, w tym sala konferencyjna na 15 osób.
2. portiernia: zbudowany na planie prostokąta, pow. użytkowa 16,8 m2, 1kondygnacyjny, niepodpiwniczony stan techniczny średni, zużycie techniczno ekonomiczne ok. 30 %. Rok budowy 1983 r.
3. wiata magazynowa: wiata stalowa o wys. 3,6 m, kryta blachą trapezową, brama z siatki, posadzka betonowa. Pow. użytkowa 67,8 m2 , stan techniczny średni, zużycie techniczno ekonomiczne ok. 35%. Rok budowy 1990 r.
4. wiata magazynowa oraz spawalnicza: wiaty w zabudowie szeregowej, o konstrukcji stalowej, o wysokości 3,60 i 3,50 m , na bieżąco konserwowane, kryte blachą trapezową, brama z siatki, posadzka betonowa. Zużycie techniczno ekonomiczne ok. 35%. Rok budowy 1985 r.
5. budynek warsztatowo-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym: pow. użytkowa 2459 m2, budynek 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w rampy z dwóch stron. Wyposażony w okna oraz świetliki dachowe, bramy stalowe. Rok budowy 1977, wysokość 5,75 m. Stan techniczny zadowalający, budynek utrzymany należycie, po kapitalnym remoncie dachu, świetlików, ścian i posadzek wewnętrznych. Zużycie techniczno ekonomiczne ok. 40%.
6. magazyn materiałów chemicznych: zbudowany na planie prostokąta, 4-segmentowy, pow. użytkowa 160,6 m2 , budynek parterowy o wysokości 3,5 m, niepodpiwniczony. Rok budowy 1983 r. Stan techniczny średni, zużycie techniczno ekonomiczne ok. 40%. Na całej długości od strony dojazdu rampa żelbetowa.
7. myjnia ręczna stalowa : pow. 45,50 m2 , rok budowy 1980 r., konstrukcja stalowa o ciężarze najazdu 3,5 t i pojemności łapacza 7 m3, stan techniczny pogorszony, Zużycie techniczno ekonomiczne ok. 50%.
8. osłona śmietnika: pow. 13,04 m2, ściany murowane, otynkowane, zadaszenie i furtka z blachy trapezowej. Stan średni.
9. ogrodzenie: długość wraz z bramą wjazdową 605 m, rok budowy 1983 r., ogrodzenie stałe bazy: z siatki stalowej w ramach wzmocnionych słupami z kształtowników, z drutem kolczastym; ogrodzenie wewnętrzne magazynów składowych otwartych wraz z bramą o łącznej długości 148,5 m. Segmenty zadbane, w należytym stanie technicznym i estetycznym.
10. drogi i place asfaltobetonowe: wykonane w 1984 r., krawężniki betonowe, odwodnienie opadowe 30 szt studzienek, o łącznej powierzchni 7996 m2,
11. oświetlenie i zasilanie bazy: wykonane w 1983 r. 17 lamp rtęciowych na słupach WL ze stalowymi wysięgnikami. Zasilanie bazy: kable YAKY 4 x 240 mm2 190 m, kable YAKY 4 x 120 mm2 180m, kable YAKY 4 x 70 mm2 210 m,
12. kanalizacja sanitarna: wykonana w 1983 r. z rur betonowych, 18 szt. studzienek rewizyjnych
13. kanalizacja wodna: wykonana w 1983 r., rury żeliwne.
14. sieć co: wykonana w 1984 r., wyłączona z eksploatacji.

Teren pomiędzy obiektami jest utwardzony nawierzchnią asfaltobetonową i stanowi place manewrowe oraz dojazdowe. Działka ogrodzona ze wszystkich stron ogrodzeniem trwały. Odległość w linii prostej od centrum Krakowa wynosi ok. 4,5 km. Nieruchomość położona jest między osiedlem mieszkaniowym a cmentarzem, obok bazy magazynowo produkcyjnej. Działka o kształcie nieregularnym, płaskim
w 80 %, dłuższym bokiem przylega do ul. Rozrywki. Poza ogrodzeniem znajduje się parking na 15 samochodów.

Nieruchomość uzbrojona w sieci: energetyczną, wodną, kanalizacyjną (sanitarną i opadową), teletechniczną oraz ciepłowniczą. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona na działalność usługową.

Nieruchomość można oglądać w dniu 8.09.2010 r. Protokół z opisu i oszacowania, operat szacunkowy wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w kancelarii Komornika prowadzącego egzekucję Pana Mirosława Markow prowadzącego kancelarię w Krakowie, przy ul. Grzegórzeckiej 102/10. Sygnatura akt: KM 559/02, KM 1520/04, KM 1774/10. Telefon kontaktowy:  
W imieniu Wierzyciela szczegółowych informacji udziela Pan Paweł Rogacki - tel.   wew. 1276 lub e-mail: